不動産投資市場、新たな成長に向けた動きを評価＝ＡＲＥＳ理事長

　［東京　１６日　ロイター］　不動産証券化協会（ＡＲＥＳ）の岩沙弘道理事長は１６日、理事会後の会見で、楽観視はできないとしながらも景気は着実に持ち直しているとの見方を示した。
　一部のＪリートでは外部成長を目指した動きがみられるほか、私募では新たな複数のファンド組成の動きがあることなどを指摘。国内の不動産投資市場は「新たな成長に向け第一歩を踏み出したといえる」と評価した。
　足元の状況について岩沙理事長は「不動産市場安定化ファンド」による貸付（第１号）が行われたことで、市場に対する安心感や信頼感の回復につながっているほか、資金調達環境の改善を受け、一部のＪリートでは、物件取得のための公募増資や投資法人債の発行が再開されるなど、外部成長を目指した動きもみられると指摘。すでに３件の合併が実現したほか、今後も２件の合併が予定されるなど、Ｊリート市場再編の動きは市場のさらなる活性化?安定化につながるとの見方だ。私募ファンド市場についても、昨秋以来、国内外の資金の導入により新たな複数のファンド組成に受けた動きがあるとしている。
　また同理事長は、昨年末に発表された政府の「新成長戦略」において、国の成長のけん引役として「大都市の再生」が明確に盛り込まれたことを評価。財政が年々厳しさを増し、財政負担を極力抑えながら都市機能の高度化を効率的に進めることが求められる中で、不動産の証券化は都市再生において重要度を増しているとの見方を示した。さらに、不動産証券化手法の活用により、国内外の資金の流入を促すことで、国民生活の基盤である優良なストックを形成し、わが国の都市の国際競争力を高めることが可能になるとしている。
　（ロイター日本語ニュース　岩崎　成子記者）

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引用元:Reign of Revolution 情報局

「エンジェル戦記」，新ワールド開設＆ギルド領地

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エンジェル戦記 エンジェル戦記
配信元	キューエンタテインメント	配信日	2009/08/11

＜以下，メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています＞

爽快バトルアクションMMORPG『エンジェル戦記』

新ワールド「クロノス」オープン！

いよいよ「ギルド領地システム」実装！



キューエンタテインメント株式会社(本社：東京都目黒区　代表取締役CEO内海州人)は、MMORPG「エンジェル戦記」において、本日、新たなワールド「クロノス」を追加し、ギルド領地システムを実装いたしました。また、あわせて「ご新規さんWelcomeキャンペーン in Summer」を開催いたします。その他、ガイアモールに期間限定のお得な「夏袋09」シリーズ、ペー
パードールアイテム「チャイナシリーズ」を追加いたしましたことをお知らせいたします。



■第2のワールドとなる「クロノス」が本日オープン！

本日、第2のワールドとなる「クロノス」がオープンしました。ギリシア神話の大地の神「クロノス」の名を冠したワールドで新たな冒険が始まります！クロノスワールドでは新たにキャラクターを作成したり、ギルドを設立することになりますので、すべての方が同じ様に新しいキャラクターで冒険をお楽しみいただけます。

この機会に、エンジェル戦記を始めてみませんか？








【クロノスワールド概要】

◆オープン日時：2009年8月11日(火)　定期メンテナンス後



◆実装内容

クロノスワールドはガイアワールドと同じゲーム内容となり、キャラクターレベルの上限は65となります。また、先月追加された大人数参加型バトルフィールド「大蛇の神殿」も実装され、本日追加される「ギルド領地システム」もお楽しみいただけます。



※ガイアモールのアイテムを購入できる、ガイアポイント(GP)はアカウント単位で共有できますので、既存のアカウントで購入したガイアポイントをクロノスワールドで作成したキャラクターでご利用いただくことも可能です。





■クロノスワールドオープン記念！！「ご新規さんWelcomeキャンペーン」開催！

この度のクロノスワールドのオープンを記念して、新規キャラクターを応援する『ご新規さんWelcomeキャンペーン』を開催いたします。序盤の冒険がちょっと楽になるアイテムとカワイイ制服のペーパードールがもらえます！ぜひ、おしゃれをして冒険の旅をお楽しみください！











【キャンペーン開催期間】

2009年8月11日（火）定期メンテナンス後?2009年9月2日（水）定期メンテナンス前まで



【キャンペーン概要】

「ガイア」、「クロノス」の両ワールドともに、期間中に新たに作成されたキャラクターを対象として、チュートリアルクリア時に「新米冒険者お助けキット」をキャラクターのリュック（インベントリ）に配布いたします。「新米冒険者お助けキット」を開封すると以下のアイテムがすべてもらえます。



【新米冒険者お助けキット内容】

奨励ミニポーション：20個　増加50HP

奨励ミニエーテル：20個　増加25MP

ビギナースピリット：500個

初心者用武器精霊で、装備すると攻撃時にアイテムを消費してダメージを20%増加させます。Lv20以下の武器に適しています。レベルの高い武器で使用すると消費量が増えます。



【男性用ペーパードール】

押忍！長ラン(胴)：利用期限7日

押忍！下駄(足)：利用期限7日

【女性用ペーパードール】

ショートセーラー(胴)：利用期限7日

ルーズアンクル(足)：利用期限7日



※上記アイテムはすべて、トレード?バザー?倉庫保管不可となります。

※ペーパードールアイテムには男女の装備制限がございます。

※ペーパードールアイテムには、開封時点から利用期限がございます。利用期限が過ぎるとアイテムは消滅いたします。



■ギルドの力を結集せよ！「ギルド領地システム」実装！

エンジェル戦記でもおなじみのギルドシステムに「領地システム」を実装いたしました。これまでのギルドシステムでは、ギルドに所属することで様々な報酬アイテムやギルドスキルが利用できましたが、これに加えてバトルフィールドをギルドの領地にできるようになります。ギルド領地ではバトルフィールドのモンスター討伐時や、クリア時の報酬にポーナスが発生
します！ギルド領地の獲得を目指してギルドメンバーで一致団結してがんばりましょう！










【ギルド領地システム　概要】

ギルド領地システムではギルドメンバーが各バトルフィールドをクリアすることで、領地ポイントを獲得できます。この領地ポイントをバトルフィールドごとに集計し、そのバトルフィールドで獲得した領地ポイントが一番多いギルドがそのバトルフィールドを領地とすることができます。ギルド領地のバトルフィールドでは、モンスター討伐時や、フィールドクリア時
の報酬にボーナスが発生します。



◆参加条件

ギルドレベル5以上のギルド



◆領地ポイント

ギルドメンバーがバトルフィールドをクリアした際に「領地ポイント」が加算されます。

※領地ポイントはマップ（Alt+M）でバトルフィールドの名前にカーソルを合わせると確認できます。



◆領地の判定

ギルド領地獲得の判定は毎日20：00に集計が行われ、領地獲得ギルドが確定します。翌日の同時間まで領地を保有できます。



◆ギルド領地報酬

ギルド領地でモンスターを討伐すると、「アイテムドロップ率」「金貨」「装備アイテムへのオプション発生率」にボーナスが付きます。また、ギルドメンバーがギルド領地のバトルフィールドをクリアすると、クリア報酬の「経験値」「スキル経験値」「金貨」にボーナスが付き、通常より多く獲得することができます。



◆領地の最大保有数

1つのギルドで最大3つのマップを領地として保有できます。領地獲得条件を3マップ以上で満たしている場合、最初に条件を満たしたマップから順番に3つの領地が確定されます。（事前に不要な領地を破棄することで領地を選別することが可能です）








■ガイアモールにお得な福袋「夏袋09」が期間限定で登場！

普段よりもちょっとお得にアイテムが買える福袋、「夏袋09」」が期間限定で登場です。袋の中身は買ってからのお楽しみ。夏袋09は1000GPが2種類、2000GPが7種類の計9種類となります。さらに、2000GPの福袋には無期限のペーパードールアイテム「スイカスーツ」がついてきます。

このお得な福袋アイテムをお見逃しなく！





【福袋販売期間】

2009年8月11日（水）定期メンテナンス後?9月2日（水）定期メンテナンス前まで



【福袋アイテム1000GP】

夏袋09-鍛1000　1000GP

夏袋09-飼1000　1000GP



【福袋アイテム　2000GP：特典アイテム付き】

夏袋09-鍛2000　2000GP

夏袋09-飼2000　2000GP　

夏袋09-鎚2000　2000GP

夏袋09-戦2000　2000GP　※ファイター用

夏袋09-狩2000　2000GP　※ハンター用

夏袋09-聖2000　2000GP　※プリースト用

夏袋09-魔2000　2000GP　※ウィザード用



※ガイアポイントとは、ガイアモールにてゲーム内アイテムを購入するために必要となるポイントです。ガイアポイントの購入については、公式サイトをご覧ください。

※各

引用元:RMTなら迷わずN.E.W!RMT

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CTCのモデルの勝利の道 - モップゲームセンター

著者：平方選手クレイジークレイジー

新しく追加されたCTCのモデルの10026のバージョンでは、非常にカジュアルなモデルだけでなく、非常に適したLianqiangモデルです。再生疲れて、緊張し、個々のパターンと長いチームモデル、なぜ我々は、CTCの経験は、リラックスを殺すのスリルを下に行ってはならない。

ここで私はCTCのモデルを簡単に下で、私は選手の経験がしたいのCTCのように参考にする。

開始CTCの基本的な意味を説明すること

キャプテン：

することはできません盲目的に暴行、戦術退却するが失敗する

ブラインド攻撃 - と同時に、準中心に飛ぶか敵の顔に見える、神のみデッドエンドです！

戦術退却 - しかし、攻撃は、結果以上のものだったし、赤と同じです... ...

その後、私たちの主将すればいい？

最初の船長は、関係なく、あなたの所持で、プレーヤーのための地図に慣れて明確でなければならない場合、迅速に主将をマークすることができますお客様のロケーションや距離、すべての回では、保護されたことを保証するための分離はないと思います。特に橋のテストに合格すると、誰かが他の人が見ることができないことを意味しないことを確認することはできません。橋の行を開いて多くの選手の多くは、その霧の間で演奏定期演奏その名前は難しいですが、船長は大きいとして、頭から異なって表示すると言って、"矢印"基地近くのクルーズ、犯罪... ...、特に、内と断固としてしないように。もし我々の防衛の橋が、橋の接合部を隠し、斜面最高に該当しないということです...良いです...コースの場合は、無敵の牛が、待ち伏せ攻撃では、他の7人の弾薬を5回、しているうそ。チームのリーダー、大規模な部隊が続いて血液を増やすには、再生するの主将主将主将の下に反対側の奇襲攻撃を確保するための主要なリスクであることを学ぶ必要が攻撃することです。プレイヤーが好きな人の陰の主将に、別の撮影場所の再生に適合する必要があります。私は一度は、1000狙撃死研削で主将を... ...私は100hp未満の場合、およびその他の主将来ていたと私は家の周りに急いで... ...

キャプテンのボディーガード：2つだけのメンバーが一般的な職務：まず、敵の主将を殺し、2番目の主将を守るために。これは、実行は簡単に見えます。チャンスを多くの人々を参照する青瓦台?を殺すためにしたい、それだけでなく、人間とは、敵との戦いの効率化に注意を払う。 CTCのモデルの経験に加え、1人を殺すために推定される（私は2番目のShaguo 100している。しかし、自分のチームのリーダー... ...そこで、午前0時05分を失った。で削除する100以上の経験が少し... ...です...）と自分自身の生存率は、船長が船長を殺すので、王は敵の主将に戦っていると勝利数局の経験を持って、兵士を殺す経験がない以上を取得している。

CTCは、文章の本質は、同じ時間で、赤、火災の濃度との船長を守るために乾杯！ CTCの強さで、火力に頼る依存しません。攻撃占領の基本は、主将でも、また、互いのせいにすることができます基本型、ブラシLianji ... ... ...

CTCの場合は、初心者に役立つことを理解していません。



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［GDC 2010］シーケンサーで音を当てるのはもう古い

　つい先日（3月9日），北米や欧州でも発売され，早々と全世界の累計出荷が500万本を超えたことがアナウンスされた「ファイナルファンタジーXIII」（以下，FF13）。英語圏での注目度が高まっている真っ直中ということもあってか，GDC 2010では，その制作技術/手法に関するいくつかのセッションが設けられていた。
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　なかでも今回レポートするセッションは，主にサウンド周りにフォーカスが当てられた内容で，その名も「FINAL FANTASY XIII's Motion-Controlled Real-Time Automatic Sound Triggering System」というものだ。戦闘シーンでの斬撃音や魔法といった，ゲーム中で発生する各種効果音，カットシーン（ムービーシーン）におけるキャラクターの挙動
音（足音など）の発生（指定）などを，モーションやコリジョンの判定によって自動的に行ってしまう技術の解説である。



　登壇したのは，スクウェア?エニックスの土田善紀氏と矢島友宏氏の二人。土田氏は，元々はモーションやレンダリングなどグラフィックス関連のプログラミングに従事しており，「ファイナルファンタジーXII」でも開発ツール類の設計に関わった。一方の矢島氏も，スクウェア?エ rmt
ニックスのサウンドデザイナーとして，「ベイグランドストーリー」や「ファイナルファンタジーXI」など，同社の数々の作品に携わってきた人物だ。

講演を行ったスクウェア?エニックスの土田善紀氏（写真左）と矢島友宏氏（写真右）

　さて，昨今のハイエンドゲーム開発においては，その映像技術が飛躍的に高まっていくなかで，モーションやAIなどと同時に，リアルなグラフィックスに当てても違和感のないサウンド作りも求められるようになってきており，結果として，ゲーム全体の開発コスト――すなわち“物量”が問題となっているのは，いまさら指摘するまでもないことだろう。











　なんだかんだで見た目的に分かりやすいグラフィックスの陰に隠れてしまいがちだが，もちろんサウンド関連の制作コストも例外ではなく，高性能な現世代機に移行するにあたって，それこそハリウッド映画並みの物量とクオリティが求められる場面も少なくないという。

　国産の超大作ゲームといえば，やはりFF13がその代表的なタイトルとなるわけだが，本作においても，そのサウンドに関する作業は膨大なものになっていた模様。今回の講演は，そうしたゲームサウンドに関わる作業を少しでも軽減すべくFF13の制作過程で開発した，“MASTS”と呼ばれる独自システムの話が中心となっていた。










　講演の口火を切ったのは，サウンドデザイナーの矢島友宏氏だ。矢島氏は，まず自身が携わったタイトルでの実例を挙げながら，専用のツール（シーケンサー）を使って手動で音を当てていく方法や，イベントテーブルを用いて状況に合わせて音を鳴らしていくという従来型の手法について触れ，「このやり方では限界があると感じた」のだと語る。












　イベントテーブルを使うというのは，例えば，歩く音のパターンを何種類か用意しておき，キャラクターが歩いている地形によって，鳴らす音を変えるというやり方だ。これは今でもよく使われる，とてもポピュラーな手法の一つではあるが，これでは，発生する音が単調になってしまうなど，現在のリアルなグラフィックスに対応した“よりインタラクティブ”で“自然
に聞こえるサウンド”には程遠い。また，モーションキャプチャーや物理演算を使うことで，きめ細やかなキャラクター/オブジェクトの動きが表現できる現在。その動きに対して自然に聞こえる音を当てていくことは，もう手動では追いつかないという問題もあるのだという。






　例えば，「ファイナルファンタジーXII」では，そのイベントシーン用の“足音（挙動音）のサウンド”だけで，8000を超える数のデータを用意したのだというから，ゲーム全体の作業量たるや推して知るべしであろう。

　矢島氏は，こうした問題意識から新しいサウンドシステムの必要性を感じ，それが「Motion-Controlled Real-Time Automatic Sound Triggering System」――すなわちMASTSの開発へと繋がっていくわけだが，この構想を社内で説明してまわっていた当初は，プログラマ陣からの反応はあまり芳しくなかったらしい。

これからのゲーム開発を見越して開発されたMASTS

　「MASTSの

引用元:エターナルカオスNEO(NEO) 情報局

【リリース】「PSU」に関する川柳を募集，川柳メッセージ

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『ファンタシースターユニバース』で川柳メッセージイベントを実施
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株式会社セガは、『ファンタシースターユニバース』（以下PSU）のネットワークモードにて、GMイベント『グラールチャンネル5「ハルの’川柳’Radio!」』を実施いたします。
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■イベントタイトル

グラールチャンネル5「ハルの’川柳’Radio!」



■イベント概要

【メッセージ応募受付期間】

2007年10月18日（木） ? 11月2日（金）16:00



【開催日】

2007年11月18日（日）21:00 ? 22:00（ワールド1?2共通）



このたび、PSUに関する川柳などを募集し、その内容をラジオ番組風にゲーム内で紹介するイベントを実施いたします。

番組の放送はゲーム内のお知らせなどで使用しておりますアナウンスを介した形式にて行います。

また、番組の進行はPSUのストーリーモードでニュースキャスターとして登場するハルが担当いたします。



今回、このイベント番組を盛り上げてくださる番組内コーナー宛のメッセージを募集いたします。



採用されたメッセージは番組内で放送させていただきますので、グラール太陽系へメッセージをお送りしたい皆様は、ぜひこの機会にご応募ください。



【メッセージ募集コーナー】

メッセージを募集する番組内コーナーは下記のとおりです。



1.「PSU川柳のコーナー」

PSUに関する川柳を募集する、番組のメインコーナーです。



3.「お便りのコーナー」

「一緒にミッションをプレイする仲間の募集」、「いつもお世話になっているお友達へのメッセージ」の他、PSUに登場するキャラクターへのメッセージなど、PSUに関する話題であれば何でも構いません。

様々なメッセージをご応募ください。



2.「マイショップ紹介のコーナー」

あなたの自慢のマイショップを紹介するコーナーです。

いただいたメッセージは、番組中のCMとして放送する予定です。



イベント内容の詳細につきましては、PSUオフィシャルサイト内、ネットワークモード運営サイト、イベントをご確認ください。

http://phantasystaruniverse.jp/home/

引用元:三國志 専門サイト/

Omdurmanの意味

━━ n. オムデュルマン ((スーダン中部の，Nile川に臨む都市)).



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